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地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

时间:2019-08-20 21:37来源:www.xyfcxx.com 作者:信阳房产信息网

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

2019-07-08 09:23 来源:河南楼市

原标题:地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

6月10日,新乡市区两宗优质地块(2019-1、2019-2)成功出让,经过百轮激战,碧桂园以6.75亿摘2019-2号地块,折合单价725万/亩,楼面价3107.1元/㎡,成为新乡2019年新晋双料地王。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

2019-2号地块位于金穗大道与东明大道交叉口东南角,占地面积62014.52平方米(约合93.022亩);土地用途:住宅兼容商用;容积率:不小于2.5不大于3.5;35.0%≤ 绿化率。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

该地块作为新乡东区商务中心的核心区域,紧邻平原会展中心及大学城,占据明显的区位优势。

据悉,此次土拍吸引了建业、恒大、碧桂园、禹洲、正商等各大品牌房企抢夺,在经过166轮的激烈角逐,该地块最终由河南新碧北方置业有限公司(碧桂园旗下子公司)以成交价6.7亿元高价竞得,成为新乡本年度目前为止的总价单价双料“地王”。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

继5月10日,碧桂园在新乡城南拿地之后,此次碧桂园再次落子新乡,并强势进驻市区,拿下双料“地王”。该地块紧邻建业旁边,两大品牌房企加持,未来该区域注定会迎来新的高度!

2019年1-6月新乡市区房地产市场行情

+ 商品房及住宅销售情况

据河南楼市网数据研究中心统计,2019年1-6月份,新乡市区新房销售面积168.82万㎡,销售套数15582套,同比分别增长34.36%、23.31%;其中住宅销售面积145.48万㎡,12719套,同比分别增长52.09%、54.16%。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

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+ 商品房及住宅库存情况

据河南楼市网数据研究中心统计,截至2019年6月底,新乡市区商品房库存套数67213套,库存面568.68万㎡;其中,住宅库存套数21588套,库存面积271.96万㎡。

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+ 二手房市场情况

二手住房交易面积67.58万㎡,6913套,同比分别下降16.81%、17.49%。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

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2019年1-6月新乡市区新房投放行情

据河南楼市网数据研究中心统计,2019年1-6月份,新乡市区新房投放面积214.53万㎡,19659套,同比分别增长42.13%、40.93%;其中住宅投放182.39万㎡,15240套,同比分别增长61.12%、67.82%。

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

据河南楼市网数据研究中心统计,新乡市6月份新建商品房总投放面积28.44万平方米,共2298套。其中,新建商品住宅投放面积约26.95万平方米,共2182套。预售项目共计15个,平原示范区3个,市区9个,高新区1个,经开区1个,凤泉区1个

+ 碧桂园水岸印象

开发商:河南碧和置业有限公司

预售证号:20190199-201

投放面积:22350.15平方米

投放套数:102套

地址:新乡平原示范区滨湖大道以南、纬三路以北、经三路以东

+ 隆基新谊城

投放区域:市区

预售证号:20190214

投放面积:23316.9平方米

投放套数:456套

地址:开发区纺织路以南,和平大道以东

+ 国家863新乡科技产业园

开发商:新乡863科技孵化器有限公司

投放区域:经开区

预售证号:20190204

房屋用途:非居住用房

投放面积:5668.6平方米

投放套数:34

地址:新东产业集聚区新东大道以西、东强路以南、新儒街以东

+ 龙湾小区

开发商:新乡捷安置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190257

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:25249.15平方米

投放套数:232

地址:新乡市平原路480号

+ 云龙山项目(一期)

开发商:新乡市德睿实业有限公司

投放区域:凤泉区

预售证号:20190220-51

投放面积:26499.64平方米

投放套数:73

+ 智慧城

开发商:新乡市鸿发置业有限公司

投放区域:高新区

预售证号:20190202-03

投放面积:28194.14平方米

投放套数:208

地址:智慧城项目位于道清路以南,牧野大道以东,新一街以西,道清路小学东邻

+ 北苑小区

开发商:新乡市牧野区房地产开发公司

投放区域:市区

预售证号:20190206-07、20190210

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:12198.18平方米

投放套数:133

地址:前进支路99号北苑小区

+ 蓝光雍锦府

开发商:新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司

预售证号:20190213

投放面积:5524.86平方米

投放套数:36

地址:嘉陵江路以南、华山路以西、规划经三路以东

+ 牧野区检察院回迁住宅区

开发商:新乡市万汇房地产开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190256

投放面积:3628.02平方米

投放套数:22

地址:宏力大道(东)396号

+ 尚都国际

开发商:新乡市万嘉置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190211-12

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:13281.29平方米

投放套数:100

地址:牧野区和平大道(北)105号尚都国际

开发商:新乡市银星房地产开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190195-98

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:39084.21平方米

投放套数:337

地址:河南省新乡市金穗大道中段289号

+ 新乡长德商贸物流城A-1地块

投放区域:市区

预售证号:20190228-09

房屋用途:非居住用房

投放面积:5635.36平方米

投放套数:56

地址:新中大道与创业路西南角

+ 建业世和府

投放区域:市区

预售证号:20190215-19、20190252-55

投放面积:47379.65平方米

投放套数:284套

+ 建业·比华利庄园三期

开发商:新乡市建投置业有限公司

预售证号:20190258-59

投放面积:15775.8平方米

投放套数:135套

地址:恒山路以东,丹江路以南,经七路以西,长江大道以北

+ 光耀城

开发商:河南锦宏置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190205

投放面积:10569.3平方米

投放套数:90套

地址:新乡市牧野区宏力大道中94号

2019年7月份新乡市在售楼盘价格行情

地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

(声明:以上房价仅供置业参考,如遇实际不符者,请以售楼部当天公布价格为主)

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